Für Sie die beste Adresse...

***Modern und hell*** Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestloggia…

  • 790,00€
63739 Aschaffenburg

Beschreibung

Lage:

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in beliebter Innenstadtlage von Aschaffenburg, dem Brentanoviertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.    

Raumaufteilung:

Flur – Tageslichtbadezimmer – Küche – Kinderzimmer –Schlafzimmer – Wohnzimmer mit Ausgang zur Südwestloggia

KG: Kellerabteil – gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Speicher: Trockenraum

Ausstattung:

Diese helle, geräumige Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung wird Sie begeistern… Sie wurde 2017 frisch modernisiert.

Das Wohnzimmer verfügt über Eiche-Parkett, welches neu abgeschliffen und versiegelt wurde. Es hat einen Ausgang zur Südwestloggia, auf der Sie die Sonne ab mittags genießen können…

Die restlichen Wohnräume verfügen über moderne Vinylböden. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

Das weiß geflieste, sehr geschmackvoll eingerichtete Tageslichtadezimmer wurde komplett saniert. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, WC, Handtuchradiator und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.  

Weitere Ausstattungsdetails sind:

Gegensprechanlage – weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster – neue Gastherme im Bad für Warmwasserbereitung – neue Zimmertüren – neue Elektrik – Kabelanschluss – Fahrradabstellmöglichkeit im Hof       

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, erstellt am 28.03.2019, gültig bis 27.03.2029, Endenergieverbrauch 145,5 kWh/(m²*a), Klasse E, Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Baujahr 1961

Heizung:

Gaszentralheizung (Gasbrennwerttechnik, 2016 erneuert)

Besonderheiten:

Die Wohnung kann ab 01.04.2023 übernommen werden.

Eine Einzelgarage für € 50,- mtl. kann angemietet werden.

In der Umgebung kann außerdem mit Anwohnerausweis geparkt werden.   

Mietpreis:

€ 790.- zzgl. € 50,- für Garage zzgl. € 160.- Nebenkosten (Kabelgebühr und Gaskosten für Warmwasserbereitung zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen.)

  • Stadt Aschaffenburg
  • Postleitzahl 63739
  • Gebiet 63739

Details

  • Preis: 790,00€
  • Baujahr: 1961
  • Objekt Type: Mietwohnung
  • Objekt Status: Zu Vermieten

Zusätzliche Details

  • Wohnfläche: ca. 74 m²
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten

Übersicht

Objekt ID: 1784
  • Mietwohnung
  • Objekt Type
  • 1961
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energetische Klasse: E
  • Globaler Energieleistungsindex: Endenergieverbrauch 145,5 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • Endenergieverbrauch 145,5 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Kontakt Informationen

Christiane Dietrich
  • Christiane Dietrich

Erkundigen Sie sich über diese Immobilie.






    Alle im Exposé genannten Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit der Informationen übernimmt die Firma City Immobilien e. K. keine Haftung.

    Compare listings

    Compare
    Christiane Dietrich
    • Christiane Dietrich