Lage:

Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten, 1983 erbauten 1-Familienhauses mit Einliegerwohnung in absolut ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Bessenbach-Keilberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor Ort. Bessenbach verfügt über einen Autobahnanschluss an die A3 Frankfurt/Würzburg. Die Fachhochschulstadt Aschaffenburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in nur ca. 15 Autominuten erreichbar.

Raumaufteilung:

Flur – Schlafzimmer – Tageslichtbadezimmer – Wohnzimmer mit Ausgang zur Südwestterrasse und dem großen Garten – Küche – angrenzender Kellerraum

Ausstattung:

Diese schöne helle Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Südwestterrasse und dem herrlich großen Garten. Gartenliebhaber werden begeistert sein…

Das braun geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über Waschbecken, WC und Dusche mit neuer Duschkabine.

Weitere Ausstattungsdetails sind:

SAT-Anlage – doppeltverglaste Holzfenster – eigener Hauseingang – Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Heizung:

Ölzentralheizung (Brennwertgerät)

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 123,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Öl, Bj. 1983, Ausstellungsdatum 17.10.2018, gültig bis 16.10.2028

Besonderheiten:

Die Wohnung kann ab 01.05.2023 übernommen werden. Sie wird weiß gestrichen übergeben.

Mietpreis: € 450,- zzgl. ca. € 150,- Nebenkosten

Kaution:

2 Monatskaltmieten